ニシケンハイツ一ノ割

  • 埼玉県春日部市緑町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,080万円
24.5万円/㎡
相場
1,043万円
23.6万円/㎡
684
923
1,163
1,403
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,163万円
20.9万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニシケンハイツ一ノ割
1,080万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 44.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,080万円24.5万円2階 44.12㎡ 1LDK南西
2025/09/13598万円13.6万円3階 44.12㎡ 3DK南
2025/07/15680万円15.4万円3階 44.12㎡ 3DK南
2025/07/07798万円18.1万円3階 44.12㎡ 3DK南
2025/05/04998万円22.6万円2階 44.12㎡ 1R西
2025/02/04790万円17.9万円2階 44.12㎡ 2SDK西
2025/01/31870万円19.7万円3階 44.12㎡ 1LDK+S西
2024/12/27300万円6.8万円2階 44.12㎡ 3DK南
2024/12/22799万円18.1万円3階 44.12㎡ 3DK南西
2024/11/24880万円19.9万円2階 44.12㎡ 2SDK西
2024/10/211,080万円24.5万円3階 44.12㎡ 1LDK+S西
2024/10/07940万円21.3万円3階 44.12㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ニシケンハイツ一ノ割
春日部市緑町五丁目
一ノ割駅10分 1,080万円24.5万円44.12㎡1LDK2階 / 3階建 南西1989年12戸RC
2024/12/01コスモ春日部豊春セカンドステージ
春日部市上蛭田
豊春駅9分 950万円19.3万円49.13㎡1LDK6階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2024/07/16ライオンズマンション春日部
春日部市粕壁
春日部駅10分 1,180万円22.5万円52.54㎡3DK2階 / 5階建 北東1988年58戸RC
2024/10/12ワコーレ春日部III
春日部市粕壁三丁目
春日部駅7分 980万円18.5万円52.95㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年36戸RC
2025/12/10ライオンズガーデン春日部
春日部市豊町二丁目
八木崎駅15分 980万円19.4万円50.6㎡3DK1階 / 7階建 南西1994年62戸RC
2025/12/02リジェール春日部
春日部市谷原一丁目
春日部駅19分 888万円20.8万円42.66㎡1LDK1階 / 4階建 南西1992年28戸RC
2025/07/10ライフピア春日部第3
春日部市中央一丁目
春日部駅5分 1,550万円28.2万円55㎡2LDK1階 / 8階建 東1984年46戸SRC
2025/06/08ラフィーネ春日部
春日部市谷原一丁目
八木崎駅15分 1,280万円23.8万円53.81㎡2LDK4階 / 6階建 南西1992年42戸RC
2024/10/25ワコーレ春日部
春日部市八丁目
春日部駅9分 890万円18.7万円47.6㎡-1階 / 5階建 南1988年41戸RC
2024/12/20ハイマート春日部
春日部市粕壁東一丁目
春日部駅6分 1,180万円21.4万円55.13㎡3DK4階 / 5階建 南1984年42戸RC
2023/08/30ライオンズマンション春日部第5
春日部市大沼四丁目
春日部駅17分 1,230万円24.2万円50.92㎡3K1階 / 7階建 -1991年35戸RC
2025/07/04ライオンズマンション春日部第3
春日部市大沼四丁目
一ノ割駅17分 1,490万円29.2万円51.04㎡2LDK1階 / 8階建 北東1991年62戸RC
2025/11/22ライオンズマンション春日部緑町第2
春日部市緑町六丁目
一ノ割駅9分 990万円21.4万円46.22㎡3DK5階 / 7階建 東1990年33戸RC
2025/12/16ライオンズマンション南春日部
春日部市備後東二丁目
一ノ割駅15分 930万円18.4万円50.47㎡3DK3階 / 5階建 南1990年27戸RC
2025/04/06ピアコート春日部壱番館
春日部市大場
武里駅10分 980万円18.4万円53.33㎡3DK3階 / 6階建 南西1990年54戸RC
2023/12/28ライオンズマンション春日部武里
春日部市大場
武里駅8分 1,090万円24.9万円43.76㎡1LDK1階 / 3階建 南東1988年24戸RC
2025/12/01セザール春日部
春日部市備後東七丁目
武里駅13分 930万円22.1万円42.11㎡2LDK1階 / 4階建 西1989年33戸RC
2025/12/08ライオンズマンション春日部南第2
春日部市備後東六丁目
武里駅9分 1,190万円22.1万円53.94㎡3DK3階 / 7階建 南西1992年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、春日部市では44%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は春日部市の平均と比較して21.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
春日部市
20.2万円/㎡
前年比-44.0%

マンション概要

マンション名ニシケンハイツ一ノ割
所在地埼玉県春日部市緑町五丁目
交通東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩10分
築年月1989年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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